Stensgårdsvej 18

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.697 kr/m².2.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 9.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1985Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	95 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	48 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	356 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	710 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	659 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	759 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	917 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	1,2 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,2 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	274 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu