Stensebyvejen 5, Bodilsker

Villa · 135 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 33.324 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 33324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 135 m².1.299.915 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.718.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,56 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 447.849 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte447.849 kr.
1994sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensebyvejen 33, Bodilsker 3730 Nexø	238 m²	2,7 km	10-04-2025	2.345.000 kr.	9.853 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	1,6 km	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	2,1 km	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	2,2 km	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk 3730 Nexø	132 m²	2,2 km	10-08-2025	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	130 m²	2,1 km	16-08-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø	128 m²	2,0 km	26-08-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	2,0 km	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	2,0 km	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	1,5 km	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu