Stensbjergvej 24

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².4.053.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensbjergvej gns: 29.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.355 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering5.876.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,53 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.876.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016950.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	83 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	243 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	285 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	285 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	466 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	690 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	566 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	261 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	749 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	203 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu