Stensbjergvej 10, 3550 Slangerup — Villa · 150 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.940 kr/m².4.078.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensbjergvej gns: 29.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.355 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering5.166.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	125 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	180 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	325 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	449 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	195 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	440 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	548 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	583 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	327 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	483 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu