Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Stensbjerg Alle 58

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.152 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden jun. 2018
408k786k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.550.000 kr.31. aug. 20211.885.000 kr.I dag · vores estimat1.643.687 kr.Markedet · 1992492.786 kr.Markedet · 1993514.584 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995541.548 kr.Markedet · 1996614.250 kr.Markedet · 1997553.014 kr.Markedet · 1998694.512 kr.Markedet · 1999805.392 kr.Markedet · 2000737.856 kr.Markedet · 2001595.224 kr.Markedet · 2002720.972 kr.Markedet · 2003635.544 kr.Markedet · 2004914.130 kr.Markedet · 20051.040.634 kr.Markedet · 2006978.642 kr.Markedet · 20071.174.950 kr.Markedet · 20081.281.546 kr.Markedet · 20091.308.384 kr.Markedet · 20101.116.864 kr.Markedet · 20111.159.830 kr.Markedet · 2012905.184 kr.Markedet · 2013971.082 kr.Markedet · 20141.231.398 kr.Markedet · 20151.101.870 kr.Markedet · 20161.211.112 kr.Markedet · 20171.317.330 kr.Markedet · 20181.266.426 kr.Markedet · 20191.327.662 kr.Markedet · 20201.319.598 kr.Markedet · 20211.520.568 kr.Markedet · 20221.510.866 kr.Markedet · 20231.239.714 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.561.770 kr.Markedet · 20261.672.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²294 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²303 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²178 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²360 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²311 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²258 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²716 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²263 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²562 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²628 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden