Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Stensbjerg Alle 56

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².1.394.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden maj 2018
356k798k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 2018915.000 kr.31. mar. 20222.124.000 kr.I dag · vores estimat1.994.498 kr.Markedet · 1992430.210 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995472.780 kr.Markedet · 1996536.250 kr.Markedet · 1997482.790 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999703.120 kr.Markedet · 2000644.160 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002629.420 kr.Markedet · 2003554.840 kr.Markedet · 2004798.050 kr.Markedet · 2005908.490 kr.Markedet · 2006854.370 kr.Markedet · 20071.025.750 kr.Markedet · 20081.118.810 kr.Markedet · 20091.142.240 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20111.012.550 kr.Markedet · 2012790.240 kr.Markedet · 2013847.770 kr.Markedet · 20141.075.030 kr.Markedet · 2015961.950 kr.Markedet · 20161.057.320 kr.Markedet · 20171.150.050 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.159.070 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20211.327.480 kr.Markedet · 20221.319.010 kr.Markedet · 20231.082.290 kr.Markedet · 20241.178.540 kr.Markedet · 20251.363.450 kr.Markedet · 20261.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg
915.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.124.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet2.124.000 kr.
  • 2018majEjerskifte915.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²187 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²216 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²364 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²698 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²719 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²744 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²442 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²221 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²524 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²675 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden