Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 99

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.104 kr/m².4.991.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.050.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden nov. 2025
645k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20253.520.000 kr.I dag · vores estimat4.050.331 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995750.624 kr.Markedet · 1996889.728 kr.Markedet · 1997872.760 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002966.672 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.070.496 kr.Markedet · 20051.387.344 kr.Markedet · 20061.763.328 kr.Markedet · 20071.890.672 kr.Markedet · 20082.140.320 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.047.416 kr.Markedet · 20111.913.352 kr.Markedet · 20121.543.752 kr.Markedet · 20131.500.576 kr.Markedet · 20141.549.464 kr.Markedet · 20152.068.584 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.875.216 kr.Markedet · 20182.044.392 kr.Markedet · 20192.033.976 kr.Markedet · 20202.513.952 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.586.696 kr.Markedet · 20232.698.584 kr.Markedet · 20242.674.056 kr.Markedet · 20252.714.880 kr.Markedet · 20262.825.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²317 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²924 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²409 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²440 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²598 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²144 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²496 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²38 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²72 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²443 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden