Stensballe Strandvej 143

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.635 kr/m².4.681.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.087 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+12,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.338.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	317 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	723 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	754 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	913 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	808 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	1,2 km	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	460 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	296 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 40 8700 Horsens	215 m²	760 m	05-12-2023	10.200.000 kr.	47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 37 8700 Horsens	219 m²	870 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu