Stensballe Strandvej 14

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.935 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².5.450.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.266.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 37 8700 Horsens	219 m²	277 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 40 8700 Horsens	215 m²	389 m	05-12-2023	10.200.000 kr.	47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 23 8700 Horsens	279 m²	146 m	11-07-2025	6.600.000 kr.	23.656 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	846 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	340 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	228 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	388 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	440 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	200 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	826 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu