Menu
For mæglere Log ind
Stensballe Strandvej 1
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.409 kr/m².3.735.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.087 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.467 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.559.299 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden jan. 2022
499k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.775.467 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995594.230 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997672.490 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002750.880 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004829.400 kr.Markedet · 20051.077.310 kr.Markedet · 20061.363.830 kr.Markedet · 20071.517.750 kr.Markedet · 20081.684.540 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.596.920 kr.Markedet · 20111.488.890 kr.Markedet · 20121.215.110 kr.Markedet · 20131.167.140 kr.Markedet · 20141.207.570 kr.Markedet · 20151.552.720 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.483.170 kr.Markedet · 20181.585.610 kr.Markedet · 20191.582.360 kr.Markedet · 20201.963.780 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.057.380 kr.Markedet · 20232.051.400 kr.Markedet · 20242.104.310 kr.Markedet · 20252.133.820 kr.Markedet · 20262.133.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²464 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²1,0 km17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²907 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²148 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²719 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²747 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²1,2 km05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²1,0 km29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²484 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²712 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden