Stenpassagen 9, 1. 3., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 591 m²
Erhvervsareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.815 kr/m².2.829.300 kr.
2Vores vurdering2.965.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østboulevarden 11G, st. 8000 Aarhus C	59 m²	47 m	10-04-2024	2.375.000 kr.	40.254 kr./m²
Østboulevarden 19, st. 8000 Aarhus C	57 m²	63 m	25-08-2024	2.670.000 kr.	46.842 kr./m²
Mejlgade 87, st. th 8000 Aarhus C	58 m²	252 m	17-05-2025	2.660.000 kr.	45.862 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, st. tv 8000 Aarhus C	58 m²	310 m	25-07-2025	2.998.000 kr.	51.690 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, 1. tv 8000 Aarhus C	58 m²	310 m	30-03-2025	2.898.000 kr.	49.966 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 2. th 8000 Aarhus C	59 m²	218 m	06-08-2026	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 3. th 8000 Aarhus C	59 m²	218 m	04-06-2026	3.542.000 kr.	60.034 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, st. th 8000 Aarhus C	57 m²	218 m	22-10-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovvejen 19C, 3. tv. 8000 Aarhus C	57 m²	252 m	10-08-2026	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Skovvejen 19C, 1. th 8000 Aarhus C	57 m²	252 m	14-09-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu