Stenpassagen 15, 2. 5., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 591 m²
Erhvervsareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.263 kr/m².1.785.800 kr.
2Vores vurdering1.977.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	378 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	378 m	18-09-2025	1.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	378 m	19-12-2023	1.785.000 kr.	45.769 kr./m²
Knudrisgade 47B, st. tv 8000 Aarhus C	37 m²	104 m	19-11-2025	1.725.000 kr.	46.622 kr./m²
Sjællandsgade 3A 8000 Aarhus C	40 m²	386 m	05-07-2025	1.898.000 kr.	47.450 kr./m²
Klostergade 19, 3. 5 8000 Aarhus C	39 m²	628 m	05-03-2025	1.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Sjællandsgade 1, 2. mf 8000 Aarhus C	41 m²	385 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	43.659 kr./m²
Nørre Allé 47, 3. 8000 Aarhus C	38 m²	776 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	55.263 kr./m²
Skovvejen 44C, 1. tv 8000 Aarhus C	37 m²	571 m	10-12-2025	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Skovvejen 44C, 3. tv 8000 Aarhus C	37 m²	571 m	24-09-2025	1.600.000 kr.	43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu