Stenpassagen 15, 2. 2., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 591 m²
Erhvervsareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.017 kr/m².2.165.900 kr.
2Vores vurdering2.509.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 1, 2. th 8000 Aarhus C	43 m²	385 m	22-09-2025	1.925.000 kr.	44.767 kr./m²
Norsgade 24, st. 8000 Aarhus C	43 m²	434 m	15-05-2026	2.748.000 kr.	63.907 kr./m²
Norsgade 24, st. 8000 Aarhus C	43 m²	434 m	10-09-2025	2.350.000 kr.	54.651 kr./m²
Skovvejen 85, st. 8000 Aarhus C	43 m²	446 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	41.744 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. th 8000 Aarhus C	42 m²	378 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	49.952 kr./m²
Sjællandsgade 82C, 2. th 8000 Aarhus C	44 m²	409 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Ny Munkegade 62B, 1. th 8000 Aarhus C	43 m²	605 m	25-03-2024	1.880.000 kr.	43.721 kr./m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	475 m	07-08-2026	2.573.000 kr.	58.477 kr./m²
Paradisgade 7, 1. tv 8000 Aarhus C	44 m²	475 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	475 m	15-09-2025	1.540.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu