Stenpassagen 15, 1. 5., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 591 m²
Erhvervsareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.532 kr/m².3.100.500 kr.
2Vores vurdering2.714.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudrisgade 39, 3. 8000 Aarhus C	69 m²	123 m	12-06-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²
Knudrisgade 49, 4. 8000 Aarhus C	69 m²	124 m	08-06-2026	3.545.000 kr.	51.377 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. tv 8000 Aarhus C	70 m²	82 m	11-06-2024	2.825.000 kr.	40.357 kr./m²
Østboulevarden 1, 4. th 8000 Aarhus C	70 m²	120 m	18-08-2026	3.625.000 kr.	51.786 kr./m²
Østboulevarden 1, 4. th 8000 Aarhus C	70 m²	120 m	13-12-2024	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Knudrisgade 37, 3. 8000 Aarhus C	70 m²	124 m	26-01-2026	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Østbanetorvet 4, 2. th 8000 Aarhus C	68 m²	190 m	15-12-2025	2.895.000 kr.	42.574 kr./m²
Østbanetorvet 4, 1. th 8000 Aarhus C	68 m²	190 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 3. th 8000 Aarhus C	71 m²	82 m	31-12-2025	3.395.000 kr.	47.817 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 1. th 8000 Aarhus C	71 m²	82 m	04-11-2024	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu