Stenpassagen 15, 1. 2., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 591 m²
Erhvervsareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.532 kr/m².2.794.600 kr.
2Vores vurdering2.905.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østboulevarden 19, 3. 8000 Aarhus C	55 m²	52 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Knudrisgade 39, 1. 8000 Aarhus C	55 m²	123 m	30-07-2025	2.368.000 kr.	43.055 kr./m²
Knudrisgade 39, st. 8000 Aarhus C	55 m²	123 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	57.727 kr./m²
Kaløgade 2, 2. tv 8000 Aarhus C	55 m²	272 m	30-05-2026	2.898.000 kr.	52.691 kr./m²
Kaløgade 2, 2. tv 8000 Aarhus C	55 m²	272 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Knudrisgade 50, 1. 8000 Aarhus C	56 m²	139 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Molsgade 8, 4. th 8000 Aarhus C	56 m²	177 m	06-10-2025	3.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Østboulevarden 19, st. 8000 Aarhus C	57 m²	52 m	25-08-2024	2.670.000 kr.	46.842 kr./m²
Østboulevarden 21, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	57 m	04-12-2023	2.625.000 kr.	49.528 kr./m²
Helgenæsgade 12, 1. 8000 Aarhus C	56 m²	220 m	14-07-2024	2.460.000 kr.	43.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu