Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stenneskærvej 3, Gl Skovbøl

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 30.055 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
30055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.726.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden nov. 2008
468k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat2.726.816 kr.Markedet · 1992756.480 kr.Markedet · 1993717.696 kr.Markedet · 1994772.800 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996915.264 kr.Markedet · 1997596.736 kr.Markedet · 19981.008.192 kr.Markedet · 19991.183.680 kr.Markedet · 20001.267.392 kr.Markedet · 20011.453.056 kr.Markedet · 20021.144.896 kr.Markedet · 20031.378.176 kr.Markedet · 20041.141.440 kr.Markedet · 20051.701.888 kr.Markedet · 20061.412.160 kr.Markedet · 20071.209.792 kr.Markedet · 20081.332.864 kr.Markedet · 20091.575.936 kr.Markedet · 20101.781.376 kr.Markedet · 20111.547.328 kr.Markedet · 20121.816.128 kr.Markedet · 20131.257.984 kr.Markedet · 20141.554.624 kr.Markedet · 20151.481.472 kr.Markedet · 20161.587.456 kr.Markedet · 20171.375.872 kr.Markedet · 20181.635.648 kr.Markedet · 20191.738.560 kr.Markedet · 20202.044.224 kr.Markedet · 20212.186.688 kr.Markedet · 20222.268.672 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.240.064 kr.Markedet · 20252.307.648 kr.Markedet · 20262.104.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²1,5 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,7 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²2,2 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²1,7 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²1,6 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²2,2 km20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²2,1 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²2,4 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²1,4 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²1,5 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden