Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 9

Villa · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.136 kr/m².6.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.109.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²131 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenmaglevej 19
2700 Brønshøj		134 m²84 m22-10-20236.075.000 kr.45.336 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²58 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 40B
2700 Brønshøj		109 m²160 m05-11-20235.050.000 kr.46.330 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²208 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²116 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		105 m²142 m09-07-20245.215.000 kr.49.667 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²305 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²211 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²434 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden