Snertingevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.658 kr/m².6.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.659.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2025aug.Ejerskifte6.850.000 kr.
2021feb.Ejerskifte4.375.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1947Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	31 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Lillevang 5 2700 Brønshøj	104 m²	242 m	26-10-2025	7.400.000 kr.	71.154 kr./m²
Bjernedevej 114 2700 Brønshøj	105 m²	195 m	25-01-2024	5.295.000 kr.	50.429 kr./m²
Bjernedevej 45 2700 Brønshøj	106 m²	224 m	07-01-2026	6.250.000 kr.	58.962 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	211 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	527 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Åvendingen 20B 2700 Brønshøj	100 m²	285 m	26-08-2024	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	612 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	272 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Stenløsevej 34 2700 Brønshøj	111 m²	128 m	20-03-2024	5.950.000 kr.	53.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu