Stenlund 19, Håstrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 111.461 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 111461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.491.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.262.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,50 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	840 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	1,1 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	1,4 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	2,4 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	1,7 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	1,3 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	2,8 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	3,1 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	8,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,8 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu