Stenløkke 2

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².2.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkke gns: 24.336 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.891.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 19 4622 Havdrup	116 m²	69 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Stenløkke 8 4622 Havdrup	113 m²	41 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Stenløkke 14 4622 Havdrup	113 m²	51 m	01-10-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Stenløkke 16 4622 Havdrup	113 m²	55 m	16-12-2025	2.785.000 kr.	24.646 kr./m²
Stenløkke 24 4622 Havdrup	113 m²	95 m	23-09-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Stenløkke 25 4622 Havdrup	112 m²	102 m	07-01-2025	2.970.000 kr.	26.518 kr./m²
Stenløkke 6 4622 Havdrup	109 m²	28 m	02-07-2024	2.645.000 kr.	24.266 kr./m²
Stenløkke 12 4622 Havdrup	109 m²	48 m	07-05-2024	2.575.000 kr.	23.624 kr./m²
Stenløkke 22 4622 Havdrup	109 m²	83 m	04-12-2023	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Stenløkke 23 4622 Havdrup	109 m²	89 m	20-09-2024	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu