Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 5B

Villa · 177 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².3.794.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.776.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jun. 2025
787k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.575.000 kr.I dag · vores estimat4.776.013 kr.Markedet · 1992950.313 kr.Markedet · 19931.056.336 kr.Markedet · 19941.177.050 kr.Markedet · 19951.198.113 kr.Markedet · 19961.243.956 kr.Markedet · 19971.418.478 kr.Markedet · 19981.576.362 kr.Markedet · 19991.532.643 kr.Markedet · 20001.336.350 kr.Markedet · 20011.879.917 kr.Markedet · 20021.983.639 kr.Markedet · 20032.246.484 kr.Markedet · 20042.210.376 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20063.465.660 kr.Markedet · 20072.202.588 kr.Markedet · 20083.248.304 kr.Markedet · 20092.685.444 kr.Markedet · 20101.730.706 kr.Markedet · 20112.616.945 kr.Markedet · 20122.372.508 kr.Markedet · 20132.540.127 kr.Markedet · 20142.287.725 kr.Markedet · 20153.597.879 kr.Markedet · 20162.967.405 kr.Markedet · 20173.271.314 kr.Markedet · 20183.331.317 kr.Markedet · 20193.509.025 kr.Markedet · 20203.732.399 kr.Markedet · 20214.245.699 kr.Markedet · 20224.565.184 kr.Markedet · 20234.329.597 kr.Markedet · 20244.245.876 kr.Markedet · 20254.590.141 kr.Markedet · 20265.564.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.776.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²79 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²245 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²89 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²123 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²193 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²873 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²417 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²382 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²184 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²285 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden