Menu
For mæglere Log ind
Svalevej 4, Fuglslev

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Svalevej 4, Fuglslev

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 70 m².1.244.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.189.146 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden aug. 2019
192k576k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019640.000 kr.I dag · vores estimat1.000.700 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996240.380 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998468.230 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000422.030 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003447.370 kr.Markedet · 2004732.480 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.430.100 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.193.150 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.397.830 kr.Markedet · 20221.579.830 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.562.400 kr.Markedet · 20261.644.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 25, Fuglslev
8400 Ebeltoft		74 m²126 m14-07-20241.115.000 kr.15.068 kr./m²
Svalevej 19, Fuglslev
8400 Ebeltoft		55 m²42 m17-04-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Svalevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		55 m²125 m25-05-2026987.500 kr.17.955 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²110 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		70 m²207 m08-07-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		72 m²293 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev
8400 Ebeltoft		67 m²309 m20-10-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²579 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²72 m29-02-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²673 m14-10-20241.430.000 kr.20.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden