Stenledvej 2A, Hyllested

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.780 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 5780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².2.244.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.257.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormosevej 6, Fuglslev 8400 Ebeltoft	191 m²	1,4 km	04-11-2025	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	2,4 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,7 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	2,7 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup 8400 Ebeltoft	181 m²	5,3 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	244 m²	2,9 km	29-06-2024	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	5,4 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	2,7 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	6,9 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	7,7 km	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu