Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.193 kr/m².8.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.859.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,97 pct. siden maj 2008
298k3,2M6,1M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat9.859.260 kr.Markedet · 1992733.212 kr.Markedet · 1993780.192 kr.Markedet · 1994789.912 kr.Markedet · 19951.212.570 kr.Markedet · 1996539.946 kr.Markedet · 1997439.020 kr.Markedet · 19981.616.436 kr.Markedet · 19991.223.748 kr.Markedet · 20001.405.026 kr.Markedet · 20011.570.428 kr.Markedet · 20021.756.728 kr.Markedet · 20032.337.984 kr.Markedet · 20042.783.484 kr.Markedet · 20052.990.358 kr.Markedet · 20063.735.558 kr.Markedet · 20073.950.532 kr.Markedet · 20083.502.926 kr.Markedet · 20092.847.798 kr.Markedet · 20103.530.952 kr.Markedet · 20113.825.306 kr.Markedet · 20123.639.330 kr.Markedet · 20133.970.620 kr.Markedet · 20144.270.158 kr.Markedet · 20155.393.952 kr.Markedet · 20165.393.304 kr.Markedet · 20175.729.616 kr.Markedet · 20185.959.656 kr.Markedet · 20195.882.544 kr.Markedet · 20207.009.578 kr.Markedet · 20218.251.794 kr.Markedet · 20229.928.656 kr.Markedet · 20237.322.562 kr.Markedet · 20249.528.678 kr.Markedet · 202510.561.590 kr.Markedet · 202611.977.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.859.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²179 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²182 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²133 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²417 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²623 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²424 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²244 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²596 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²305 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²468 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden