Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 32

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.241 kr/m².9.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.679.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,57 pct. siden okt. 1997
350k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.303.000 kr.I dag · vores estimat10.679.041 kr.Markedet · 1992859.940 kr.Markedet · 1993915.040 kr.Markedet · 1994926.440 kr.Markedet · 19951.422.150 kr.Markedet · 1996633.270 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 19981.895.820 kr.Markedet · 19991.435.260 kr.Markedet · 20001.647.870 kr.Markedet · 20011.841.860 kr.Markedet · 20022.060.360 kr.Markedet · 20032.742.080 kr.Markedet · 20043.264.580 kr.Markedet · 20053.507.210 kr.Markedet · 20064.381.210 kr.Markedet · 20074.633.340 kr.Markedet · 20084.108.370 kr.Markedet · 20093.340.010 kr.Markedet · 20104.141.240 kr.Markedet · 20114.486.470 kr.Markedet · 20124.268.350 kr.Markedet · 20134.656.900 kr.Markedet · 20145.008.210 kr.Markedet · 20156.326.240 kr.Markedet · 20166.325.480 kr.Markedet · 20176.719.920 kr.Markedet · 20186.989.720 kr.Markedet · 20196.899.280 kr.Markedet · 20208.221.110 kr.Markedet · 20219.678.030 kr.Markedet · 202211.644.720 kr.Markedet · 20238.588.190 kr.Markedet · 202411.175.610 kr.Markedet · 202512.387.050 kr.Markedet · 202614.047.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
I dag · vores estimat
10.679.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.303.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²92 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²256 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²154 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²373 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²194 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²568 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²372 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²266 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²782 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²636 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden