Stenlandsvej 18, Vindinge

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 131 m².4.657.836 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.292.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 21, Vindinge 4000 Roskilde	129 m²	108 m	05-05-2026	5.070.000 kr.	39.302 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge 4000 Roskilde	127 m²	66 m	09-06-2026	5.100.000 kr.	40.157 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	72 m	01-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge 4000 Roskilde	136 m²	111 m	04-08-2024	3.935.000 kr.	28.934 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge 4000 Roskilde	140 m²	56 m	06-12-2023	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	178 m	26-11-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	205 m	20-05-2024	3.695.000 kr.	25.839 kr./m²
Lønbjergvej 15, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	462 m	14-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Lønbjergvænget 7, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	466 m	16-07-2024	3.705.000 kr.	28.500 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	558 m	26-04-2025	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu