Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.059 kr/m².5.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,53 pct. siden jun. 2016
177k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat5.915.617 kr.Markedet · 1992434.496 kr.Markedet · 1993462.336 kr.Markedet · 1994468.096 kr.Markedet · 1995718.560 kr.Markedet · 1996319.968 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998957.888 kr.Markedet · 1999725.184 kr.Markedet · 2000832.608 kr.Markedet · 2001930.624 kr.Markedet · 20021.041.024 kr.Markedet · 20031.385.472 kr.Markedet · 20041.649.472 kr.Markedet · 20051.772.064 kr.Markedet · 20062.213.664 kr.Markedet · 20072.341.056 kr.Markedet · 20082.075.808 kr.Markedet · 20091.687.584 kr.Markedet · 20102.092.416 kr.Markedet · 20112.266.848 kr.Markedet · 20122.156.640 kr.Markedet · 20132.352.960 kr.Markedet · 20142.530.464 kr.Markedet · 20153.196.416 kr.Markedet · 20163.196.032 kr.Markedet · 20173.395.328 kr.Markedet · 20183.531.648 kr.Markedet · 20193.485.952 kr.Markedet · 20204.153.824 kr.Markedet · 20214.889.952 kr.Markedet · 20225.883.648 kr.Markedet · 20234.339.296 kr.Markedet · 20245.646.624 kr.Markedet · 20256.258.720 kr.Markedet · 20267.097.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.915.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²149 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²112 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²474 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²496 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²519 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²506 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²515 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²523 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²397 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²650 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden