Stenkløvervej 8

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 10.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1970mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 6 8920 Randers NV	168 m²	22 m	01-11-2023	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	25 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	92 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	139 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Stubvangen 7 8920 Randers NV	157 m²	223 m	25-08-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	381 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gl. Hobrovej 122 8920 Randers NV	166 m²	106 m	31-12-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Kløvervangen 7 8920 Randers NV	161 m²	407 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	224 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Humlehaven 11 8920 Randers NV	159 m²	550 m	17-03-2025	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu