Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 35

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.308 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².1.912.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden aug. 2007
564k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.675.000 kr.15. aug. 20071.675.000 kr.30. jun. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.132.302 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.021.920 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.156.000 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.588.160 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.544.320 kr.Markedet · 20172.030.720 kr.Markedet · 20181.788.320 kr.Markedet · 20191.821.600 kr.Markedet · 20201.932.960 kr.Markedet · 20212.149.600 kr.Markedet · 20222.010.880 kr.Markedet · 20232.124.800 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.225.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
15. aug. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²160 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²378 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²324 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²165 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²340 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²214 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²381 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²262 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²306 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²335 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden