Stenkløvervej 3, Vestervang

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.635 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 5635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 60 m².1.780.740 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+499,67 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 356.600 kr.
17. nov. 1993 · Alm. Salg: 356.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg356.600 kr.
sep.Ejerskifte356.600 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 5, Vestervang 4583 Sjællands Odde	71 m²	40 m	04-04-2024	6.300.000 kr.	88.732 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang 4583 Sjællands Odde	88 m²	260 m	22-03-2025	5.300.000 kr.	60.227 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang 4583 Sjællands Odde	89 m²	486 m	22-05-2024	4.995.000 kr.	56.124 kr./m²
Jordbærkløverstien 6, Vestervang 4583 Sjællands Odde	59 m²	487 m	25-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang 4583 Sjællands Odde	56 m²	648 m	20-08-2025	1.620.000 kr.	28.929 kr./m²
Strandstien 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	59 m²	1,2 km	24-07-2024	1.280.000 kr.	21.695 kr./m²
Pilehøj 7, Vestervang 4583 Sjællands Odde	58 m²	1,1 km	09-08-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Telmanyisvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	1,4 km	29-10-2024	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Strandstien 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	1,3 km	16-09-2026	1.655.000 kr.	29.554 kr./m²
Strandagervej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	1,4 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu