Stenhusvænget 2

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.237 kr/m².4.181.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhusvænget gns: 23.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering4.643.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,72 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009apr.Solgt på tvangsauktion1.660.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	95 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	78 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	39 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	58 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	31 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	275 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	147 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	583 m	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	725 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	196 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu