Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stenhusvænget 10

Villa · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.605 kr/m².3.423.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhusvænget gns: 23.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden jul. 2018
475k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.400.000 kr.31. okt. 20213.360.000 kr.30. sep. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.408.632 kr.Markedet · 1992585.988 kr.Markedet · 1993627.760 kr.Markedet · 1994626.580 kr.Markedet · 1995654.664 kr.Markedet · 1996661.626 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998776.086 kr.Markedet · 1999876.150 kr.Markedet · 20001.123.242 kr.Markedet · 2001732.190 kr.Markedet · 20021.226.492 kr.Markedet · 20031.272.630 kr.Markedet · 20041.305.080 kr.Markedet · 20051.655.776 kr.Markedet · 20061.879.032 kr.Markedet · 20072.028.066 kr.Markedet · 20081.874.076 kr.Markedet · 20091.747.344 kr.Markedet · 20101.550.402 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.314.048 kr.Markedet · 20131.765.398 kr.Markedet · 20141.043.946 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20161.540.018 kr.Markedet · 20171.683.978 kr.Markedet · 20181.770.000 kr.Markedet · 20191.776.608 kr.Markedet · 20202.120.342 kr.Markedet · 20212.389.854 kr.Markedet · 20222.530.628 kr.Markedet · 20232.233.386 kr.Markedet · 20242.609.570 kr.Markedet · 20252.579.834 kr.Markedet · 20262.858.904 kr.Markedet · 20273.628.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhusvænget 1
4300 Holbæk		146 m²73 m07-11-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Stenhusvænget 12
4300 Holbæk		148 m²47 m17-06-20253.545.000 kr.23.953 kr./m²
Stenhusvænget 6
4300 Holbæk		157 m²37 m28-05-20253.600.000 kr.22.930 kr./m²
Stenhusvænget 16
4300 Holbæk		158 m²30 m20-03-20253.255.000 kr.20.601 kr./m²
Stenhusvænget 18
4300 Holbæk		160 m²45 m28-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Ladegårdsalleen 6
4300 Holbæk		118 m²428 m02-07-20263.495.000 kr.29.619 kr./m²
Trudsvej 13
4300 Holbæk		118 m²558 m11-01-20263.550.000 kr.30.085 kr./m²
Kalundborgvej 164
4300 Holbæk		119 m²724 m18-02-20263.799.000 kr.31.924 kr./m²
Ternevej 1
4300 Holbæk		117 m²764 m16-09-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup
4300 Holbæk		122 m²788 m25-07-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden