Stenhusparken 7

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.173 kr/m².4.925.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhusparken gns: 27.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering5.491.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	113 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	138 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	111 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	169 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	283 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Kalundborgvej 138 4300 Holbæk	201 m²	667 m	19-02-2025	5.200.000 kr.	25.871 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	337 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	665 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	731 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	153 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu