Stenhusparken 15

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².4.024.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhusparken gns: 27.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering4.443.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	134 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	81 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	90 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	121 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	572 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Rylevej 13 4300 Holbæk	137 m²	530 m	20-11-2024	3.645.000 kr.	26.606 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	613 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kalundborgvej 94 4300 Holbæk	135 m²	819 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	605 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	204 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu