Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenholt 16, Klinting

Villa · 250 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 35.003 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
35003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.020 kr/m².4.852.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.663.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden aug. 2016
441k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.525.001 kr.I dag · vores estimat3.663.299 kr.Markedet · 19921.237.500 kr.Markedet · 19931.211.500 kr.Markedet · 19941.278.750 kr.Markedet · 19951.251.500 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 1997440.750 kr.Markedet · 19981.713.000 kr.Markedet · 19991.746.000 kr.Markedet · 20001.356.500 kr.Markedet · 20011.837.750 kr.Markedet · 20021.584.500 kr.Markedet · 20031.755.000 kr.Markedet · 20041.825.000 kr.Markedet · 20051.816.500 kr.Markedet · 20062.232.000 kr.Markedet · 20072.838.250 kr.Markedet · 20083.107.000 kr.Markedet · 20092.385.500 kr.Markedet · 2010619.000 kr.Markedet · 20112.529.750 kr.Markedet · 20122.515.750 kr.Markedet · 20132.672.500 kr.Markedet · 20142.247.500 kr.Markedet · 20152.331.000 kr.Markedet · 20162.736.000 kr.Markedet · 20172.259.500 kr.Markedet · 20182.136.000 kr.Markedet · 20192.573.500 kr.Markedet · 20202.833.000 kr.Markedet · 20212.990.000 kr.Markedet · 20223.334.000 kr.Markedet · 20233.136.000 kr.Markedet · 20243.607.500 kr.Markedet · 20253.593.000 kr.Markedet · 20264.545.500 kr.Markedet · 20274.905.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.525.001 kr.
I dag · vores estimat
3.663.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.525.001 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinting 6
6400 Sønderborg		247 m²1,9 km21-03-20255.508.000 kr.22.300 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²2,0 km26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²1,9 km07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²2,8 km11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²2,8 km24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²2,7 km07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²2,8 km24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²2,9 km10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²2,9 km03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²3,4 km06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden