Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenholt 16

Villa · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 35.003 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
35003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².2.508.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.234.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²2,1 km12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²1,9 km16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²2,3 km25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²2,1 km24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2
6400 Sønderborg		136 m²2,1 km07-09-20262.795.000 kr.20.551 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²2,1 km29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²2,0 km14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3
6400 Sønderborg		135 m²2,0 km25-09-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²1,8 km03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²2,4 km15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden