Stenholt 12, Klinting

Villa · 278 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.207 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².5.992.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.741.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	1,5 km	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	3,5 km	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	2,1 km	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Skovbrynet 28 6400 Sønderborg	218 m²	1,9 km	07-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	3,3 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	2,6 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	3,4 km	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	3,4 km	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	3,8 km	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	3,6 km	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu