Stenholt 10, Klinting

Villa · 265 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 31.550 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 31550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.727 kr/m².5.322.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.976.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,73 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.976.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	1,3 km	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	2,0 km	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	3,2 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	2,4 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Skovbrynet 28 6400 Sønderborg	218 m²	1,9 km	07-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	3,3 km	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	3,3 km	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	2,4 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	3,5 km	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	2,8 km	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu