Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 85

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.127 kr/m².3.667.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.889.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,23 pct. siden mar. 2020
359k4,7M9,1M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20201.742.500 kr.I dag · vores estimat3.889.847 kr.Markedet · 1992738.080 kr.Markedet · 1993850.880 kr.Markedet · 19941.189.600 kr.Markedet · 1995786.560 kr.Markedet · 19961.048.640 kr.Markedet · 19971.401.760 kr.Markedet · 19981.535.360 kr.Markedet · 1999405.120 kr.Markedet · 20001.307.840 kr.Markedet · 20011.025.920 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.764.640 kr.Markedet · 20041.772.640 kr.Markedet · 20052.113.920 kr.Markedet · 20062.889.920 kr.Markedet · 20072.127.200 kr.Markedet · 2008862.400 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 20102.125.280 kr.Markedet · 20112.202.880 kr.Markedet · 20121.446.240 kr.Markedet · 20131.639.520 kr.Markedet · 20142.008.960 kr.Markedet · 20152.499.200 kr.Markedet · 20162.536.640 kr.Markedet · 20171.648.320 kr.Markedet · 20182.382.240 kr.Markedet · 20193.384.320 kr.Markedet · 20202.407.360 kr.Markedet · 20213.403.520 kr.Markedet · 20223.630.720 kr.Markedet · 20233.468.960 kr.Markedet · 20243.530.240 kr.Markedet · 20254.336.000 kr.Markedet · 20262.222.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
3.889.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²489 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²463 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²525 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²685 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²259 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²469 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²498 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²160 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²362 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²836 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden