Stengelmosevej 3, Skovby

Villa · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 30.880 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 30880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².771.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.218.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	1,7 km	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	1,7 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	813 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	1,7 km	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	3,3 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	3,5 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	3,4 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	3,6 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	4,5 km	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	4,7 km	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu