Stengårdsvej 9A, Sejs-Svejbæk

Villa · 79 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 79 m².2.370.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.104.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,31 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 13.104.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 13.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte13.104.000 kr.
2024okt.Solgt, familiehandel13.104.000 kr.
2000Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	43 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	819 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	89 m²	1,1 km	14-08-2024	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	409 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	356 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	2,0 km	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	2,0 km	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	2,0 km	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	2,6 km	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu