Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 144

Villa · 109 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.343 kr/m².7.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,41 pct. siden jul. 2000
530k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2000530.000 kr.I dag · vores estimat6.208.494 kr.Markedet · 1992802.567 kr.Markedet · 1993816.301 kr.Markedet · 1994848.020 kr.Markedet · 1995962.470 kr.Markedet · 19961.055.447 kr.Markedet · 19971.209.682 kr.Markedet · 19981.403.702 kr.Markedet · 19991.491.992 kr.Markedet · 20002.006.036 kr.Markedet · 20011.816.703 kr.Markedet · 20021.752.066 kr.Markedet · 20031.645.682 kr.Markedet · 20041.852.019 kr.Markedet · 20052.318.539 kr.Markedet · 20062.973.956 kr.Markedet · 20073.032.162 kr.Markedet · 20083.581.413 kr.Markedet · 20092.672.462 kr.Markedet · 20102.525.639 kr.Markedet · 20112.922.399 kr.Markedet · 20122.843.483 kr.Markedet · 20132.724.564 kr.Markedet · 20142.823.318 kr.Markedet · 20153.154.133 kr.Markedet · 20163.804.645 kr.Markedet · 20173.555.580 kr.Markedet · 20183.898.821 kr.Markedet · 20193.936.426 kr.Markedet · 20204.892.356 kr.Markedet · 20214.424.092 kr.Markedet · 20225.314.840 kr.Markedet · 20234.884.835 kr.Markedet · 20245.318.655 kr.Markedet · 20255.874.664 kr.Markedet · 20266.821.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, andet530.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²850 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²839 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²540 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²475 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²952 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,0 km05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²1,1 km16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,4 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,2 km10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,0 km16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden