Stengårds Alle 129

Villa · 192 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.428 kr/m².8.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.084.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,31 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.084.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	819 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	827 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	398 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Knuds Alle 27 2800 Kongens Lyngby	172 m²	59 m	18-01-2026	8.125.000 kr.	47.238 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	692 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Christoffers Alle 73 2800 Kongens Lyngby	168 m²	146 m	27-10-2024	6.950.000 kr.	41.369 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	889 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7 2800 Kongens Lyngby	210 m²	446 m	31-07-2024	8.600.000 kr.	40.952 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	1,1 km	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	352 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu