Stengårds Alle 127, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.310 kr/m².4.078.019 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.928.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 8, 1. l 2800 Kongens Lyngby	71 m²	1,2 km	21-08-2024	2.972.000 kr.	41.859 kr./m²
Triumfvej 58, 1. 2800 Kongens Lyngby	93 m²	824 m	27-04-2025	4.410.000 kr.	47.419 kr./m²
Gammelmosevej 131, st. 2800 Kongens Lyngby	97 m²	559 m	17-07-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	11-12-2024	4.288.194 kr.	45.619 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	17-08-2026	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,1 km	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,2 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu