Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stendyssevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1131 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.215 kr/m².9.818.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.813.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²75 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²58 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²71 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²353 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²253 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²334 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²377 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²576 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²450 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²398 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden