Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stendyssevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.821 kr/m².10.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.606.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden jul. 2007
681k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20074.280.000 kr.I dag · vores estimat7.606.676 kr.Markedet · 1992941.773 kr.Markedet · 19931.161.622 kr.Markedet · 19941.026.095 kr.Markedet · 19951.200.591 kr.Markedet · 19961.256.717 kr.Markedet · 19971.482.019 kr.Markedet · 19981.544.396 kr.Markedet · 19992.009.364 kr.Markedet · 20002.135.049 kr.Markedet · 20012.534.448 kr.Markedet · 20022.297.309 kr.Markedet · 20032.719.584 kr.Markedet · 20042.745.785 kr.Markedet · 20053.192.000 kr.Markedet · 20063.417.834 kr.Markedet · 20075.179.951 kr.Markedet · 20085.323.192 kr.Markedet · 20094.580.121 kr.Markedet · 20104.299.890 kr.Markedet · 20114.408.019 kr.Markedet · 20124.762.331 kr.Markedet · 20134.580.387 kr.Markedet · 20144.828.432 kr.Markedet · 20155.048.281 kr.Markedet · 20165.274.647 kr.Markedet · 20175.512.850 kr.Markedet · 20185.560.996 kr.Markedet · 20196.555.570 kr.Markedet · 20207.584.059 kr.Markedet · 20217.966.833 kr.Markedet · 202210.708.362 kr.Markedet · 20238.450.554 kr.Markedet · 20248.484.070 kr.Markedet · 20259.107.574 kr.Markedet · 202610.890.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
7.606.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²75 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²81 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²304 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²386 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²465 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²565 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²461 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²408 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²74 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²375 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden