Stendisvej 6, Ryde Kirkeby

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.730.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.422.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
17. okt. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel495.000 kr.
aug.Ejerskifte495.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	1,0 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	219 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	273 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	1,7 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	442 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	99 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	4,1 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	4,1 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	4,2 km	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	4,2 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu