Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stendisvej 53

Landejendom · 336 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 25.988 m², 11 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
25988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.936 kr/m².12.007.045 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendisvej gns: 46.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk336 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.040.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,46 pct. siden okt. 2012
179k32,5M64,8M97,2M129,5M19921998200220062010201420182022202615. okt. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat12.040.830 kr.Markedet · 19921.119.888 kr.Markedet · 19932.539.488 kr.Markedet · 19941.349.040 kr.Markedet · 19962.627.856 kr.Markedet · 19983.540.096 kr.Markedet · 199913.115.760 kr.Markedet · 20003.606.288 kr.Markedet · 20017.126.560 kr.Markedet · 20026.050.352 kr.Markedet · 20034.225.200 kr.Markedet · 20041.233.120 kr.Markedet · 20055.363.232 kr.Markedet · 20065.456.304 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 200814.696.976 kr.Markedet · 20092.164.176 kr.Markedet · 20101.458.912 kr.Markedet · 20118.484.000 kr.Markedet · 20121.830.192 kr.Markedet · 2013488.880 kr.Markedet · 2014179.424 kr.Markedet · 20154.526.928 kr.Markedet · 20163.593.184 kr.Markedet · 20171.985.424 kr.Markedet · 20183.643.920 kr.Markedet · 20193.091.872 kr.Markedet · 20208.126.496 kr.Markedet · 202110.147.872 kr.Markedet · 20223.371.088 kr.Markedet · 20238.038.128 kr.Markedet · 20244.080.048 kr.Markedet · 202517.443.776 kr.Markedet · 202626.776.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.040.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²616 m10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²2,8 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²5,0 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²4,1 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,3 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²4,4 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²6,8 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²6,1 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²6,0 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²6,0 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden