Stendisvej 45, Stendis

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.830 kr/m².623.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.310.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,15 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel330.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	3,3 km	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	3,3 km	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	4,8 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	4,7 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	4,8 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	5,5 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	3,5 km	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	5,0 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	5,2 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	6,1 km	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu