Stendiget 24

Fritidshus · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.710 kr/m².2.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendiget gns: 18.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.682.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion607.000 kr.
2012Ombygning
2006majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	101 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	129 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	157 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	177 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	361 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	845 m	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	578 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	772 m	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	525 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	272 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu